Планируемые новостройки Москвы в 2019 году

В 2019 году в Москве пройдет глобальная застройка жилых районов. Стоит отметить, что только за счет государственной реновации, город пополниться на 100 новых объектов.

Однако застройщики и инвесторы продолжают отстраивать окраины города, увеличивая территорию Москвы для уменьшения плотности населения. Узнать о самых популярных вариантах, которые находятся на этапе строительства можно уже сейчас.


Все представленные планируемые новостройки Москвы в 2019 году имеют всю необходимую документацию, а так же аккредитацию в крупных банках. Приобрести жилье в понравившимся проекте на этапе строительства, сможет даже бюджетная семья военного или преподавателя.

Лучшие варианты ЖК на 2019 год

Уже сегодня можно выделить самые популярные и ожидаемые варианты, которые обсуждают даже на уровне СМИ. Сегодня стоит рассмотреть сразу 5 ЖК, которые удивят не только своим дизайном, но и инфраструктурой. Узнать больше информации можно на официальных сайтах застройщика, которые будут предоставлены для детального ознакомления.

Планируемые новостройки Москвы в 2019 году ТОП лучших:

1. Бунинские луга


2. Лукино-варино


3. Испанские кварталы


4. Оранж парк


5. Дрожжино – 2

Стоит отметить, что застройщики уже имеют аккредитацию в ведущих банках страны. Этот момент позволит приобрести жилье по сниженной ставке, а так же за счет государственной программы, которую выберет семья.




Цены доступные, однако, все комплексы имеют весомую разницу в инфраструктуре, а так же планировке. Более детально разобрать каждый из представленных комплексов можно уже сейчас.

Многие проекты находятся на стадии котлована, однако это прекрасная возможность приобрести квартиру по 50% скидке, за счет долевого участия. Подробную информацию о сделке, а так же о заверенной документации, можно узнать через менеджера строительной компании.

Комплекс Бунинские луга: характеристика и особенности

Комплекс находится в районе Новой Москвы. Официальный застройщик, который смог выиграть тендер на строительство современного ЖК – «Пик». Стоит отметить сразу главную особенность месторасположения – МКАД находится в 7 километров. Планируемые новостройки Москвы в 2019 году смогут обеспечить сразу 1000 семей новым жильем.

Основные характеристики комплекса:

1. Панельное сооружение – типичный новострой. Высота потолка составляет 2,6 метра. Есть весь сегмент квартир, от бюджетной студии в 18 квадратных метра, до 3-х комнатных квартир площадью в 120 кв. метров. Средняя стоимость за один метр – 80 тысяч рублей. Однако эта сумма не фиксирована, в 2019 году она может вырасти на 15%, за счет приближения срока сдачи.


2. Застройщик сдает помещения уже с выполненной отделкой — будущему владельцу достаточно будет поклеить обои и установить необходимую технику, прежде чем заселится в новое жилье.


3. Компания ПИК хорошо зарекомендовала себя как застройщик, который сдает объекты в срок. На счету свыше десятка реализованных проектов в Новой Москве.


4. Строительство находится на грани завершения. Сдача квартир выпадает на второй квартал 2019 года.


5. На территории района уже имеются сады, школы, коммерческие предприятия, а так же государственные учреждения. Так же стоит отдельно отметить транспортную развязку. Проблем с общественным транспортом не будет.

Единственный минус комплекса – за счет близкого расположения к МКАД, нарушена экология. Однако специалисты утверждают, что превышения нормы за последние несколько лет не было.


Предварительно ознакомиться с объектом можно через официальный сайт, здесь так же можно увидеть все этапы строительства: www.pik.ru

Лукино-варино: страт продаж и характеристика

Застройщик СУ22 сейчас реализует сразу несколько масштабных проектов. Благодаря отлаженному плану, строительство на 74 гектаров идет согласно установленному графику. К основным особенностям можно отнести:

• Собственная инфраструктура – СУ22 отстраивает целый микрорайон, который включает в себя 50 домов. Для того чтобы не вызвать дефицит учебных заведений, одновременно строится 2 школы и 3 детских сада.


• На территории района будет так же современный бассейн и спортивный центр


• Отдохнуть после рабочей недели жители смогут на берегу реки. Для удобства граждан будет специальная оборудована набережная и установлены навесы.


• Паркрайт – одна из особенностей. Для того чтобы разместить авто всех жильцов на территории района, будет расположено более 5 тысяч мест.


• Сразу 4 корпуса находятся на стадии завершения. Квартир, по мнению специалистов, хватит всем желающим.

Однако к небольшому минусу можно отнести тот факт, что на стадии котлована находится более 10 объектов. В ночное время суток это может вызвать дискомфорт, так как работы ведутся в круглосуточном режиме.




Однако чистый воздух, современный дизайн, приемлемые цены и отличная инфраструктура – смогут перекрыть этот незначительный минус. Узнать больше о строительстве и ожидаемых очередей можно на сайте – www.su22.ru

Средняя цена за 1 кв. метр составляет 55 тысяч рублей. Для Москвы и такого перспективного района это достаточно выгодно. Поэтому квартиры раскупают очень быстро. На очереди сдача сразу четырех корпусов.

Испанские кварталы: особенности и цены

Застройщик А101, в режиме реализации находится 8 башен. 2 из них на стадии котлована, однако продажи уже идут полным ходом. Сегмент крайне интересный, так как помимо необычного дизайна, владелец получит следующие преимущества:

1. ЖК находится недалеко от Калужского шоссе, до МКАД всего 5 минут езды на общественном транспорте.


2. 2 станции метро, которые позволят жителям целого микрорайона быстро добираться до рабочего места.


3. Приобрести квартиру можно как по материнскому капиталу, так и по военной ипотеке. Благодаря аккредитации со стороны крупных банков, можно найти наиболее выгодные условия.


4. Сдача выпадает на начало 2019 года. Поэтому у москвичей и гостей столицы, будет возможность приобрести новый дом в одном из самых перспективных районов будущего.


5. Есть все категории квартир – от бюджетной студии в 20 квадратных метров, до европейской трехкомнатной квартиры в 120 кв. метров.


6. Цены приличные средняя стоимость двухкомнатной квартиры составляет 5 миллионов рублей.


7. Дизайн – взят из славной Барселоны. Благодаря отличной экосистеме, это идеальное место для семейных пар с маленькими детьми


8. На территории комплекса будет вся необходимая инфраструктура.

В 5 минутах езды находится Буковский лесопарк, который станет отличным местом для проведения активного отдыха. Так же рядом есть крупный развлекательный цент «Мореон». Планируемые новостройки Москвы в 2019 году пополнят район сразу на несколько объектов.

Отследить этапы строительства, а так же организовать небольшую экскурсию можно на официальном сайте застройщика: www. A101.ru. Специалисты смогут ответить на все интересующие вопросы. Стоит так отметить, что в преддверии праздников стартуют акции и розыгрыши.

Оранж парк: цены и этапы строительства

Очередной глобальный проект от застройщика Группа Пик. Будущий целый микрорайон со своей инфраструктурой находится рядом с метро «Котельники». Главная особенность – отличная экология. Вокруг целый лес, воздух чистый, жители ближайших домов говорят об улучшении самочувствия.

Однако, несмотря на то, что район отдален от Москвы, можно выделить ряд положительных особенностей:

• Рядом с ЖК находится: крупный центр «МЕГА», больницы, школы, детские сады. Как только все очереди будут сданы – застройщик обещает пополнить количество развлекательных учреждений, за счет привлечения малого бизнеса.


• Все крупные и значимые объекты находятся в шаговой доступности


• Современный лифты, видеонаблюдение, большие площадки для спортивных игр, кладовая для каждой семьи, просторные квартиры – все это относится к ЖК Оранж парк.

Стоит так же отметить, что экология не изменится и через десять лет. Так как рядом находится сразу два исторических парка, которые охраняются государством – Люблянский и Кузьминский. Благодаря этой составляющей, приобрести квартиру в этом ЖК мечтают сотни семей.


Однако есть небольшой минус – цены местами завышены. Средняя стоимость за 1 квадратный метр составляет -80 тысяч рублей.

За счет парка, просторных квартир в 40 квадратных метров только за однокомнатный вариант, а так же за идеальную инфраструктуру стоимость растет каждый квартал. Выгодно можно приобрести квартиру на стадии котлована. Застройщик хорошо зарекомендовал себя, реализуя несколько десятков проектов, поэтому ознакомиться с более подробной информацией можно на сайте: www.Pik.ru.

Дрожжино – 2: расположение и цены

Комплекс уже завершил строительство. Сдача выпадает на май 2019 года. Посетить микрорайон можно самостоятельно, адрес: д. Дрожжино, улица Скобелевская. Основной минус – далеко от станции метро. Добираться до бул. Дмитрия Донского придется в течение 10 минут на автобусе. Так же транспортная сеть, связанная с Варшавским шоссе, что в утренний час пик может вызвать достаточно много неудобств. Однако есть и ряд положительных сторон:

1. Высокие потолки от 2,8 м


2. Рядом достаточно уютная аллея, которая станет любимым местом для прогулок с детьми


3. Отсутствие сильного движения автомобилей, а так же закрытость ЖК. Родители могут, не беспокоится за безопасность малыша, так как двор окружен домами


4. Комплекс включает в себя уже готовые сады и школы. Так же рядом находится спортивный комплекс


5. В качестве приятного бонуса – отличный вид из окна и речка Гвоздянка, недалеко находится и сам Бутовский парк.

Стоимость квартир завышена, средние цены на однокомнатные в микрорайоне варьируются от 3 до 3,5 млн. рублей.

Однако отзывы со стороны местных жителей говорят о том, что место действительно стоящее. Спокойное, тихое, семейное – хорошо подходит для молодых пар с детьми. Сегмент рассчитан именно на эту категорию, поэтому со стороны банков будут предложены выгодные условия по ипотеке.

С дизайнов и всей интересующей информацией можно ознакомиться на сайте: www.Avaho.ru. На стадии котлована находится еще несколько очередей, что поможет выгодно вложить средства.

Итоги разбора жилых комплексов

Представленные жилые комплексы реализуют современные и надежные застройщики. Стоит отметить, что строительство производится по ФЗ-214, денежные средства выделяет как государство, так и инвесторы. Ни один из ЖК не является долгостроем, поэтому можно смело отправляться на экскурсию.

Более того, большинство микрорайонов находится в чистой экологической среде, что позволит телу отдохнуть от загазованности мегаполиса. Наличие рядом реки или лесопосадки это огромный плюс, поэтому цены немного завешены.



Особое внимание стоит уделить ЖК Оранж, так как реализацией проекта занимаются настоящие профессионалы. Согласно прогнозам, очередь на ЖК уже есть. Поэтому необходимо посетить район до 2 квартала 2019 года.

Прежде чем выбрать будущий дом следует использовать стандартную инструкцию:

1. Необходимо посетить район в качестве гостя. Сделать это можно самостоятельно, однако если объект находится на стадии котлована – охрана не пропустит для детального изучения. Организовать экскурсию сможет только менеджер от застройщика.


2. Для того чтобы сэкономить – лучше обратиться к самому застройщику, так как покупая жилье через посредника клиент переплачивает 10%.


3. Проверить необходимую документацию о застройщике можно запросив разрешение на строительство, а так же саму карточку компании. Проверка осуществляется в Росреестре в течение нескольких минут.

Следуя простым правилам, риск попасть в трудную ситуацию снижается до минимума.