Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме


Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме

Многие хотят знать уже сегодня, какой будет военная ипотека в 2019 году – изменения, свежие новости, нововведения. Надо отметить, что 2019 год будет представлять интерес для военнослужащих, намеревающихся оформить ипотеку, воспользовавшись очевидными преимуществами специальной государственной программы.

С января 2005 года в РФ действует государственная программа предоставления ипотеки военнослужащим. Основная задача данной программы – финансовое содействие обеспечению жильем лиц, пребывающих на контрактной военной службе. Надо отметить, что этот вопрос уже в течение многих лет имеет проблемный характер, так как его эффективное решение непосредственным образом зависит от действующих приоритетов бюджетного финансирования.

Программа «Доступное жилье» для военнослужащих берет начало с 2006 года, в начале этого года, наконец, вступил в действие закон о стандартах получения ипотеки для военных.  Согласно закону, в силу вступает и стандарт военной ипотеки, на основе которого в 2019 году должны будут оформляться все документы по приобретению жилья военными. Стандарт призван сделать систему ипотеки для военных более прозрачной и урегулировать все спорные вопросы между клиентом и банком.

НИС – государственная программа по военному ипотечному кредитованию. Напоминаем, что под действие стандарта подпадают все участники НИС, независимо от того, идет речь о покупке новой квартиры или дома по договору купли-продажи. В стандарте прописаны все нюансы по перерасчету ипотеки по индексации и условия досрочного погашения. Все участники  НИС –и военные, и банки – должны строго придерживаться нового закона.

Военная ипотека, что это такое
Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме


С 2006 года запущена государственная программа по ипотечному кредитованию для военнослужащих (НИС). Это позволяет гражданам быстрее приобретать жилые помещения в собственность, не дожидаясь выделения средств из федерального бюджета в рамках других проектов.

Читайте такжеОткрыли или нет Египет для российских туристов в 2018 году, последние новостиНИС работает на основе Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ.

Военная ипотека представляет собой приобретение жилого помещения военнослужащим в кредит. При этом первоначальный взнос выплачивается в виде субсидии на счет гражданина, а остальные ежемесячные платежи вносятся непосредственно из бюджета Министерства обороны.

Фактически служащий самостоятельно средства не выплачивает по кредиту, оплата осуществляется федеральными дотациями.

Порядок оформления военной ипотеки в 2019 году


Схема оформления военной ипотеки в 2019 году станет намного прозрачней и значительно упростится.

Как  и ранее, служащий сможет воспользоваться накопительными ипотечными средствами, которые начисляет государство, для внесения первоначального взноса или полноценной оплаты жилья.

Согласно стандарту, выплачивать ипотеку военные будут равными аннуитетными платежами с фиксированной процентной ставкой, которая не будет меняется в зависимости от инфляции.

Обсуждение на форумах говорят о том, что это правильное направление в отношении служащих. Поэтому в 2019 году еще больше военных смогут обзавестись собственным жильем.

Еще одним достаточно важным изменением, которое также прописывает стандарт военной ипотеки, является возможность совмещения ипотечных накоплений и материнского капитала, что позволит семье военного быстрее выплатить стоимость жилья.

Свежие новости по военной ипотеке однозначно порадуют служащих, так как в 2019 году они смогут получить жилье по доступным ценам под фиксированный процент. Немаловажен факт того, что военный, который утратил трудоспособность и не до конца выплатил ипотеку, не может быть лишен жилья по новому стандарту ипотечного кредитования для военных.

Многие хотят знать уже сегодня, какой будет военная ипотека в 2019 году – изменения, свежие новости, нововведения. Надо отметить, что 2019 год будет представлять интерес для военнослужащих, намеревающихся оформить ипотеку, воспользовавшись очевидными преимуществами специальной государственной программы.

Читайте такжеВ декабре пенсионеры получат две пенсии - Пенсия в декабре 2018 за январь 2019С января 2005 года в РФ действует государственная программа предоставления ипотеки военнослужащим. Основная задача данной программы – финансовое содействие обеспечению жильем лиц, пребывающих на контрактной военной службе. Надо отметить, что этот вопрос уже в течение многих лет имеет проблемный характер, так как его эффективное решение непосредственным образом зависит от действующих приоритетов бюджетного финансирования.

Как оформить получение субсидии
Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме


В 2019 году государственное субсидирование в рамках военной ипотеки будет доступно следующим категориям участников:


  • Военнослужащие, которые заключают контракты на продолжительные сроки (длительные контракты). Следует принять во внимание, что учет заключенных контрактов начинается со второго по счету.

  • Кадровые офицеры.

  • Выпускники военных учебных заведений разных уровней (кадетских училищ, лицеев, академий).


Процедура оформления субсидии выглядит следующим образом:


  • Военнослужащий посещает официальный интернет-сайт Росвоенипотеки и подает онлайн заявку на зачисление в НИС.

  • Сведения о соискателе военной ипотеки поступают в специальный реестр.

  • Производится проверка введенных данных. У заявителя запрашиваются необходимые документы (онлайн).

  • Если заявка получает одобрение, производится регистрация нового участника программы.

  • Военнослужащему открывается персональный счет, который ежегодно будет пополняться целевыми выплатами, финансируемыми из бюджета.

  • Через 3 года участник сможет воспользоваться накопленными деньгами для уплаты первичного платежа по ипотечному займу на приобретение жилья или, как вариант, продолжить дальнейшее сбережение средств, перечисляемых в порядке выплаты бюджетных дотаций.

  • Уполномоченные банки будут готовы к сотрудничеству с военнослужащим, являющимся участником НИС, администрируемой Росвоенипотекой.


Кто может воспользоваться военной ипотекой
Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме


Три группы возможных участников программы:







  1. Офицеры, после 01.01.2005 окончившие военные учебные заведения или заключившие контракт с целью поступления на службу.

  2. Прапорщики, у которых после 01.01.2005 общая длительность службы на контрактной основе уже составила три года.

  3. Солдаты (матросы), старшины, сержанты, после 01.01.2005 добровольно заключившие повторный контракт с целью зачисления на службу.


Читайте такжеСценки и лучшие конкурсы на Новый 2019 год для взрослых на корпоратив: приколы, розыгрышиПредставители первой группы (офицерский состав) становятся участниками НИС по следующим возможным основаниям:


  • первое присвоение представителю данной категории офицерского воинского звания;

  • заключение офицером первого контракта;

  • подача заявки (рапорта) о зачислении в реестр участников.


Представители второй и третьей групп присоединяются к НИС по следующим возможным основаниям:


  1. общая продолжительность контрактной службы достигла 3 (трех) лет;

  2. подача рапорта (заявления) о зачислении в реестр участников.


Статистика показывает, что средний возраст военнослужащих, ставших участниками НИС, составляет 27 лет.

Что предлагают банки участникам НИС
Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме


Банки, сотрудничающие с Росвоенипотекой, предлагают военнослужащим, которые являются участниками НИС, следующие кредитные продукты:


  1. ипотечный заем для приобретения жилья;

  2. ипотечная ссуда на приобретение участка земли с находящимся там домом;

  3. потребительский заем для военных;

  4. кредитная программа «Переезд».


Актуальные преференции для потребителей военной ипотеки:


  • Гораздо более низкая стоимость кредитования участников НИС, чем иных категорий получателей ипотечных займов.

  • Государство погашает ипотеку участника НИС, пребывающего на военной службе, за счет денег, накопленных на именном (персональном) счете военнослужащего.

  • Помимо ипотечного кредита, военнослужащий имеет возможность оформить потребительскую ссуду с пониженным размером ставки процента.

  • Механизм получения ипотеки участниками НИС тщательно отработан до мельчайших деталей.


Негативный момент: ссылаясь на объективные проблемы в экономике, финансовые учреждения, работающие в сфере предоставления военной ипотеки, некоторым образом уменьшили суммы возможного кредитования к 2019 году.

Однако ставки ипотечного процента для участников НИС по-прежнему остаются на достаточно низком, комфортном уровне (9,40 – 11,00%).

Особенности оформления и использования военной ипотеки



  • На получение дотации не влияет пребывание военнослужащего в браке или наличие у него детей.

  • Место регистрации, указанное в паспорте, также не имеет никакого значения для зачисления в НИС.

  • Важными моментами являются факт и причина увольнения военнослужащего, являющегося участником НИС, из рядов вооруженных сил, а также общий срок его службы на момент такого увольнения. Если увольнение происходит по независящим от участника причинам, а общий срок его службы составляет минимум 10 лет, то военнослужащий может не выплачивать ипотеку самостоятельно. Его персональный счет сохраняется, накопления могут расходоваться по усмотрению участника. Та же ситуация – если общий период службы увольняющегося участника составляет минимум 20 лет. Если же участник, у которого срок службы насчитывает минимум 10 лет, увольняется по личным соображениям (по причинам, которые не могут считаться уважительными), то полученная сумма подлежит возврату в бюджет.

  • В 2019 году сумма накопительного взноса, выделяемого из бюджета каждому участнику НИС, окажется на уровне 268 465 рублей (с учетом индексации, по итогам которой сумма эта увеличилась на 8 324 рубля по сравнению с 2017 годом).

  • В 2019 году возраст заемщика (участника НИС) будет влиять на максимальный размер суммы ипотечного займа.

  • Если участник НИС погибает или признается безвестно пропавшим, средства дотации по-прежнему продолжают поступать на его персональный счет, а его ближайшие родственники приобретают статус бенефициаров при получении данных средств.
    Важное нововведение – оба супруга, являющиеся военнослужащими, имеют право получать дотацию по военной ипотеке (каждый по отдельности). Им разрешается объединить две субсидии с целью получения общего жилья.


  • Ссуда должна быть полностью погашена военнослужащим до его выхода на заслуженную пенсию, то есть до момента достижения участником возраста 45 лет. Данное обстоятельство влияет на срок и сумму выдаваемой ипотеки.

  • При разводе действует особый порядок раздела жилья, полученного по военной ипотеке.


Читайте такжеЖизни Пугачевой угрожает смертельная опухольВоенные люди знают, но тем не менее нужно отметить, что в отличие от гражданской ипотеки, для гражданских лиц, военные не могут рассчитывать что они обязательно будут жить в купленной квартире, так место службы могут изменить!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: