Сбербанк планирует предоставлять ипотеку в 2019 году на обновленных условиях
Для привлечения большего количества клиентов и популяризации ипотеки, Сбербанк России планирует в 2019 году снизить процент на долгосрочный заем до 6-7%. Еще одно новшество ожидается в следующем году — это возможность замораживать оплату взносов при наступлении неблагоприятных условий в жизни заемщика.
Сбербанк планирует летом 2019 понизить ставку по ссуде до 7%
Каждого пользователя банковскими средствами всегда волнуют наиболее выгодные условия выдачи займа. Сбербанк старается предоставлять своим клиентам именно то, что они хотят. Именно по этой причине он и стремится к уменьшению процентной ставки, как главного аргумента в выборе кредитора у потенциальных заемщиков. Оценив экономическую ситуацию в стране, спрогнозировав цены на нефтепродукты в будущем году, руководство Сбербанка сделало заявление о том, что к лету 2019 года они планируют снизить процент на ссуду до 7. При условии действия благоприятных факторов, на конец года банк сможет предложить ипотеку под 6,5%.
На начало года условия выдачи денег будут зависеть от программы займа. При покупке жилья в многоквартирном доме, который еще строится или только построился, ставка составит от 7,1%, сумма – от 300 тыс. руб., а срок – до 25-30 лет. Если будущее жилье предлагается не от застройщика, а относится к категории вторичного рынка, то процент по ипотеке будет от 8,6%. Государство решило поддержать молодые семьи, родившие второго или третьего ребенка, снижением ставки выдачи денег до 6%, установив максимально допустимый размер кредита до 8 млн. руб. А если первоначальный взнос по долгосрочному кредитованию будет выполнен из средств материнского капитала, тогда применяется ставка в 8,9%. Для желающих построить собственный дом банк предложит ссуду в 10%, при минимальной сумме выдачи в 300 тыс. руб.
Получение ипотеки в Сбербанке доступно при соблюдении определенных требований
К принятию решения о выдаче ипотеки потенциальному заемщику банк подходит с учетом его индивидуальных пожеланий и возможностей. Есть несколько определенных требований, несоответствие которым может повлечь отказ в выдаче ссуды. Обращаясь за ипотекой, человек обязан проработать минимум 12 месяцев на протяжении предшествующих 5 лет, а на текущем месте работы — не меньше полгода. Не имея официального трудоустройства к моменту обращения в банк, на выдачу средств можно не рассчитывать.
Для получения ипотеки стоит обратить внимание и на возрастное ограничение, которое имеет минимальную границу – 21 год и максимальную – 75 лет к моменту окончания выплат. Обязательно иметь гражданство РФ. Гарантировано откажут в займе лицам, которые имели судимость, даже погашенную или условную.
По новому закону Сбербанк позволит не платить некоторое время ипотечные взносы
Принимая решение о взятии займа на длительное время, человек соглашается с условиями обязательного ежемесячного возврата банку определенной суммы. Самое страшное для заемщика в такой ситуации – это оказаться без работы или временно потерять трудоспособность. Невозможность своевременно внести платеж повлечет наложение пени и удлинения срока возврата. Такие особенности уменьшают привлекательность ипотечного кредитования в глазах граждан РФ.
В 2019 году планируется принятие закона, в соответствии с которым заемщик сможет попросить банк временно заморозить его платежи без начисления пени и штрафов. Поводом к такому обращению будет служить потеря работы, пока не произойдет устройство на другую. Статистика показывает, что человеку нужно от 3 до 6 мес. для следующего трудоустройства. Также банк будет ожидать возобновления выплат по ипотеке, если заемщик подтвердит временную потерю трудоспособности в результате болезни, мешающей получать доход. Более подробные условия, как попросить мораторий у банка, будут описаны в новом законе для всех банков и кредитных организаций.
