Посуточная аренда в России, ежегодно увеличивает обороты и пользуется огромной популярностью посреди командировочных и туристов. И этому явлению есть весьма логичное объяснение: цена на такое жилье, как правило, существенно дешевле гостиничных номеров. При этом нет привязки к конкретному району, не нужно придерживаться установленных правил и расписаний, уровень комфортности практически аналогичен, площадь размещения намного больше, есть собственный санузел и кухня. Да и более привычно жить в квартире, чем в казенных апартаментах. Если Вы ищите посуточные квартиры возле Комаровского рынка, то приведенные ниже советы помогут Вам сделать это правильно.
По возможности старайтесь бронировать квартиру заранее, это позволит расширить выбор, чем меньше времени до заселения – тем меньше вариантов.
Чтобы убедиться, что информация в интернете соответствует реальной квартире, можете подробно расспросить владельца о квартире и сравнить соответствие того, что Вы слышите, представленным фотографиям и описанию.
Во время поиска нужно понимать, что цена должна соответствовать уровню квартиры. Если в объявлении Вы увидели фото шикарных апартаментов европейского уровня со всем, о чем только можно мечтать, по цене ниже средней по городу, то это повод усомниться.
Недобросовестные арендодатели могут выставить такие «квартиры-приманки». Вы звоните, договариваетесь, приезжаете и... Вам, например, говорят «Извините, квартиру, которую Вы бронировали, к сожалению, затопило. Но у нас есть другая...». И хорошо, если эта «другая» Вас устроит.
Остерегайтесь таких мошенников. Если возникли сомнения, лучше поискать другой вариант.
Сразу обсуждайте с арендодателем все существенные моменты:
• срок аренды;
• сколько будет проживать людей;
• будут ли с вами дети;
• будут ли животные;
• условия оплаты и бронирования;
• расчетный час, время заселения и выселения;
• наличие необходимой Вам мебели, бытовой техники и опций – интернета, стиральной машины, кондиционера и т.п.
• необходимость трансфера;
• необходимость визовой поддержки.
Прежде чем оплатить аренду квартиры следует:
• осмотреть квартиру, не стоит полагаться только на фотографии в интернете. При осмотре квартиры проверяйте работоспособность техники, качество уборки, постельное бельё и т.п. Если Вас что-то не устраивает это повод требовать устранить недочеты, отказаться или беседовать о пересмотре стоимости аренды.
• проверить паспорт арендодателя:
• проверить документы, подтверждающие право на управление квартирой:
• если сдает владелец - свидетельство о государственной регистрации права собственника.
• если сдает не владелец, то договор поднайма или доверенность владельца квартиры.
• заключить договор краткосрочной аренды.
Не оставляйте в залог паспорт – по закону паспорт не может быть залогом. А вот требование денежного залога за сохранность квартиры и ключи - это норма. Такой залог возвращают в случае, если с квартирой всё в порядке при выселении.
Вот, пожалуй, и всё. Будьте внимательны во время поиска, аккуратны во время проживания, и всё будет хорошо.