Порядок уплаты налога на землю изменяется с 2019 года


Порядок уплаты налога на землю изменяется с 2019 года

Реформа земельного законодательства начата еще в 2014 году. Основным изменением является постепенный переход от начисления налога на землю на основе балансовой стоимости участка к начислению на базе кадастровой оценки, которая ближе всего к рыночной стоимости земли. Каждый год налог увеличивался в среднем на 20%. В 2019 году базой для земельного налога станет только кадастровая оценка.

Какие новшества предусмотрены в законодательстве о земле с 2019 года


Согласно земельного права, плательщиками налога на землю являются собственники участка или бессрочные пользователи. Арендаторы и субъекты, которые заключили договор срочного пользования, налог не платят.

Не все земельные участки облагаются платой. Исключением являются:


  • заповедники и охранные территории;

  • придомовые участки земли;

  • прибрежные участки, которые относятся к водному фонду.


Базой для исчисления суммы налога с 1 января 2019 года станет кадастровая оценка, зафиксированная в единой базе данных о земле. Сроки оплаты земельного налога не изменились: в 2019 году налог взимается за 2018 год, что составит 80% от полной суммы положенных отчислений. А в 2020 году налог будет начислен в полном 100% размере за 2019 год.

Процентные ставки на земли различного типа пользования не изменились. Ставка 0,3% от цены земли установлена для таких участков:


  • сельхозназначения;

  • дачные участки;

  • личные животноводческие хозяйства;

  • земля под строительство жилья.


Все остальные объекты оплачиваются по ставке 1,5%. При этом вдали от крупных города ставка налога может быть значительно меньше. Местные власти имеют право на изменение земельного налога, но только в сторону уменьшения ставки.






Некоторые категории граждан платят налог на землю в уменьшенном размере


В 2019 году у владельцев земельных участков появится возможность произвести переоценку своего участка земли с учетом изменения рыночных цен в последние годы в сторону падения. Таким образом и размер налога будет меньше.

Для этого нужно в органы Государственной оценки или в суд подать пакет документов:


  • подтверждение права владения землей;

  • целевое назначение участка;

  • технический паспорт;

  • план участка с указанием межевой линии;

  • квитанция об уплате пошлины (если дело рассматривается в суде).


Некоторые категории граждан имеют льготы по оплате земельного налога, которые сохраняются в 2019 году:


  • пенсионеры по всем видам выхода на пенсию;

  • инвалиды 1 и 2 групп;

  • инвалиды детства;

  • ветераны боевых действий;

  • некоторые другие категории граждан.


За неуплату земельного налога полагается штраф: при неумышленном нарушении он составляет 20% от суммы платежа, при сознательном уклонении от уплаты – 40% от общей суммы налога. Просрочка платежа считается уклонением от его оплаты. Кроме того, начисляется пеня за каждый просроченный день. Если на участке построено несанкционированное строение, то полагается штраф в двойном размере земельного налога.


Понравилась статья? Поделиться с друзьями: