Быстрый кредит с обеспечением


Быстрый кредит с обеспечением

Срочный займ проще всего получить от частных финансовых учреждений, наиболее востребованный – кредит под залог недвижимости, главным условием которого есть предоставление доказательства на право собственности.

Особенности кредитования


В случае необходимости займа, физическое лицо сталкивается с проблемами – нужно собирать выписки с бухгалтерии, о официальном трудоустройстве с высокой зарплатой, а кредитная история должна быть положительной. Финансы банковские работники выдают после проверки платежеспособности и рассмотрев запрос клиента. Запрошенное количество могут не дать, ссылаясь на ежемесячный доход обратившегося. Если нет поручителя, выходом становится заложение актива, им выступает движимое или недвижимое имущество.

Расположение в черте города – это высоколиквидные активы, которые легко превращаются в наличный капитал при продаже, поэтому это самый ходовой тип обеспечения для займа. Заложить можно частный дом, дачу, земельный участок, гараж, коммерческую постройку, квартиру или комнату в коммуналке. Особенности этого вида кредитования:


  • Если объект расположен в городской черте с развитой инфраструктурой, можно выручить больше;

  • Неликвид в удаленном регионе, ветхое жилье, дом в аварийном состоянии практически никто не принимает;

  • При заложении имущества, им можно пользоваться в личных или коммерческих целях – работать, сдавать, жить;

  • До окончания периода кредитования нельзя менять собственника – дарить или продавать;

  • Для сделки необходимо согласие всех совладельцев и прописанных в письменной форме и заверенное нотариусом;

  • Объем займа можно выбирать самостоятельно, максимум устанавливает кредитор (небанковские организации соглашаются на 1 млн. рублей).


Для выплаты есть два способа – дифференцированный или аннуитетный платеж, от этого зависит ставка и размер ежемесячной выплаты процента и тела кредита. При дифференциальном варианте есть возможность выплачивать долг неравными частями, сначала вернуть крупную сумму, чтобы потом возвращать меньше. Процент насчитывается на остаток, поэтому с каждым месяцем нагрузка будет снижаться.

Аннуитетный предполагает изначальное составление графика погашения ссуды, где выплаты распределяются равными частями на весь срок. Должник ежемесячно платит одинаково, что делает платежи предсказуемыми. Подробнее об этой финансовой ренте можно узнать здесь: https://ru.wikipedia.org/wiki/Аннуитет.






Причины заложить собственность


Деньги часто требуются срочно и много, что затрудняет обращение в банковское учреждение. Если у человека нет официального источника стабильно высоких доходов, получить крупный заем будет проблематично. Заложить квартиру или участок стоит, потому что:


  • Возможность получения денежных средств наличными в день обращения;

  • Предметом можно продолжать пользоваться, при сдаче его в аренду кредитная нагрузка на заемщика снижается;

  • Можно договориться о виде погашения долга и составить удобный график;

  • Не нужны справки о доходах или с работы;

  • При оформлении сделки не проверяется кредитная история, если она уже испорчена, это не станет причиной отказа.


Заемщик получает на руки не всю рыночную стоимость объекта, а только небольшую ее часть, потому в случае возникновения непредвиденной ситуации и невозможности вернуть средства, есть хороший выход. Можно продать заложенный предмет с разрешения кредитора и расплатиться с задолженностью, оставив излишек себе. О том, как в России хотят защитить малоимущих должников, читайте в нашем материале: http://www.1rre.ru/216640-v-rossii-xotyat-zakonodatelno-zashhitit-maloimushhix-dolzhnikov-2.html.

Отсутствие риска для заимодавца становится причиной согласия на выдачу средств любому обратившемуся, если соблюдаются условия договора, а предмет имеет для него ценность. У банкиров тоже можно попросить ссуду под обеспечение, но на рассмотрение дела и принятие решения нередко уходит несколько дней или недель. Частные финансовые компании работают быстро.

Как оформить заем


Заемщику следует обратиться к кредитору за консультацией, заполнив предварительную заявку онлайн. Консультант связывается с клиентом и назначает встречу по адресу. После его оперативного осмотра принимается решение о его ценности и обсуждается предложение возможного объема кредитования.

Сделка осуществляется в присутствии нотариуса и сторон контракта, при наличии такой документации:


  • Паспорта всех владельцев;

  • Подтверждение одобрения зарегистрированных жильцов;

  • Правоустанавливающие документы – свидетельство о праве собственности, договор дарения, вступления в наследство или купли-продажи;

  • Справка о зарегистрированных жильцах по адресу.


После сверки всех деталей и согласования периодичности погашения задолженности, подписывается договор и выдается платеж – наличными или переводом на карту.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: